作為投資對象的日本區域特性之「日本橋・築地」篇(781)

大京香港

作為投資對象的日本區域特性之「日本橋・築地」篇

04/07/2017

  •  
「日本橋」及「築地」位處於日本中央區,如字面上的意思可說是東京中心的地區,就算在東京這一帶以能夠保留歷史建築物而為人所知。日本橋、築地地區是從東京車站前伸延至東京灣方向,再加上2020年即將舉辦「東京奧運、傷殘奧林匹克運動會」、很多主要設施也預計多集中在中央區。
中央區主要商業地區的日本橋,以作為交通主要樞紐而繁華起來,而這一帶在早期已開始發展成為城市而為人所熟悉。而現在日本橋作為日本金融、證券的中心地,東京證券交易所及許多日本主要的證券公司、金融機構的總部都集中在此區及附近。
另一方面,築地被譽為世界最大交易金額的批發市場。由於築地市場內有場外市場的商店街,近年也成為日本國內外遊客的人氣景點、而築地鄰近名店及餐廳林立的「銀座」。
日本橋、築地地區的品牌效應及便利性,就算在都心地區都是比較優勝,可說是作為投資不動產最適合的地區之一。
 
※雖然有計劃把築地市場遷移至豐洲,但目前為止仍未確定搬遷日期。(根據現時2017年3月的資料)
 
重建計劃令城市基礎建設更完善,增加其吸引力! 
 
日本橋、築地周邊地區被指定為「亞洲總部特區」,集合商業、購物、文化設施及住宅,有很多地區的重建計劃也在進行中。
從海外投資者的角度來看,或許一般人會覺得東京都心的重建計劃將以「東京奧運・傷殘奧林匹克運動會」舉辦的2020年作為一個高峰期,然而亞洲總部特區被定位為繼奧運後仍然持續發展的日本重要經濟成長戰略據點。預計日本橋地區的重要性會不斷提高, 而其品牌效應及活力也會持續下去。
雖然這地區的地價比較高,而令初期投資資金相對較高,但就算經過中長期, 這地區的資產價值也不容易下降,再加上其人氣及知名度高等因素,此地區可說是很適合投資的地區之一。
 
想購入可靈活運用的物業,那就要選擇能提供一站式服務的不動產公司作為你的商業合作伙伴!
 
 
☆-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=☆
☆-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=-=☆

諮詢服務

日本不動產的任何事情
都歡迎與我們聯絡

買賣日本不動產
ORIX Hong Kong 按揭 ORIX

© DAIKYO HONGKONG LIMITED, All Rights Reserved.